Процесс покупки недвижимости

выбор квартирыЕсли вы хотите купить жилье в Украине, вам нужно будет оформить идентификационный код. Для этого нужно подать в налоговую перевод паспорта, заверенный нотариусом и заявление. Идентификационный код делают в течение десяти дней. Получив его, вы сможете открыть банковский счет и купить нужную недвижимость.  Перед покупкой квартиры в новостройке, ее обычно бронируют. Это нужно для того, чтобы успеть сделать юридические проверки, подготовить деньги для оплаты, и тому подобное. Аванс при бронировании вносить не нужно. Подробности покупки квартир в ЖК Крюковщина можно узнать на сайте http://krkv.com.ua/.

После того, как все вопросы будут решены, составляется договор и производится оплата. Оплатить квартиру в новостройке можно банковским переводом, или внесением наличных в кассе на счет застройщика. Купить квартиру напрямую за наличные невозможно.

Продавец должен представить значительно больше документов, а именно:

  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • технический паспорт объекта;
  • отчет об оценке стоимости недвижимости;
  • справка о составе семьи лица, продающего недвижимость;
  • копии паспорта и идентификационного кода.

В первую очередь, нужно проанализировать, как проект будет действовать в течение всего своего жизненного цикла, начиная от первых исследований рынка и до его завершения. Далее, следует смоделировать денежные потоки, включив в модель все запланированные прибыли и связанные расходы. После этого надо сравнить проект с другими, подобными и выбрать самый перспективный.

Также нужно обратить внимание на фактор времени, посмотреть насколько большие временные разрывы между расходами и доходами. Кроме этого, нужно принять во внимание факторы инфляции и возможные риски, связанные с изменениями на рынке. Далее нужно проанализировать все возможные последствия проекта (экономические, социальные и т.д.). Сейчас многие нарушает это положение. У этого много причин. Среди них — отсутствие ответственности за такие операции, желание продавца получить деньги иностранной валютой, отсутствие у нотариуса обязанности контролировать то, как проходит оплата, и тому подобное. После того, как вы подпишете договор и оплатите недвижимость, вам нужно будет зарегистрировать право собственности.

Новости и мир

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

four × one =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: