Сбираетесь купить квартиру в новостройке? Тогда у Вас есть отличная возможность выгодно вложить деньги в недвижимость или же подвергнуться огромным рискам. Чтобы избежать второго варианта, существует ряд моментов, о которых важно знать, чтобы приобретение оказалось исключительно выгодным для Вас.

Если Вы решили купить квартиру от застройщика, например, в Житомире, то сперва лучше ознакомиться со всеми вариантами в интернете, на таких сайтах, как этот: https://river-city.com.ua/ru. Составьте список всех предложений, максимально соответствующих определенным критериям. Затем начинайте просматривать и оценивать каждый из них. При этом необходимо четко понимать, что в случае с новостройками, вы сперва приобретаете не саму квартиру, а лишь только право на ее получение после того, как строительство полностью закончится и новостройка будет введена в эксплуатацию. Но может возникнуть ситуация, когда строительство временно замораживается или по некоторым причинам дом и вовсе не достраивается.

Поэтому при выборе застройщиков нужно быть острожным. Чем более надежные у фирмы документы, тем больше шансов, что новостройка таки будет достроена до конца в течение запланированных сроков. Лучше не рисковать и не обращаться в компании, которые только начинают проявлять себя на рынке недвижимости, т.к. нет никаких гарантий, что их работа будет завершена надежно. У таких фирм можно приобретать квартиры, н тогда лучше после того, как дом будет достроен.

Чтобы не попасть в зону риска, имея дело с застройщиками, всегда проверяйте документацию. Лучше привлечь к этому квалифицированных юристов, которые помогут Вам максимально быстро выяснить все нюансы контракта и выявить все существующие риски.

В первую очередь проверкам должны быть подвержены такие документы:

• все учредительные бумаги;
• документация, касающаяся земельного участка;
• наличие разрешения на строительство;
• все ограничения и условия градостроительства;
• наличие технический условий на дальнейшее подключение всех необходимых коммуникаций;
• лицензию;
• полную историю недвижимости данного объекта;
• наличие арестов или запретов, а также ипотек, касательно объекта;
• проведение судебных споров, связанных с застройщиком;
• наличие запретов на продажу или долгов у непосредственного продавца.

Также следует в обязательном порядке проверить составленный договор и саму схему продажи на законность. В случае, если есть спорные и не до конца раскрытые моменты, покупку квартиры у такого застройщика лучше вообще не рассматривать в избежание всех рисков.

Новости и мир

Related Posts :

Частые махинации при пок...

Как выбрать квартиру в н�...

Процесс покупки недвижи�...

Чем отличаются новостро�...